Författarens namn
Detta är en artikelrubrik. Ersätt den med ditt eget innehåll.
Skriv en kort sammanfattning av artikeln för att uppmuntra besökarna att läsa hela artikeln
Superscript
Blockets titel
Detta är en blockbeskrivning. Klicka och skriv text för att ändra beskrivningen, eller ersätt den med ditt eget innehåll.
Författarens namn
Detta är en artikelrubrik. Ersätt den med ditt eget innehåll.
Skriv en kort sammanfattning av artikeln för att uppmuntra besökarna att läsa hela artikeln
Författarens namn
Detta är en artikelrubrik. Ersätt den med ditt eget innehåll.
Skriv en kort sammanfattning av artikeln för att uppmuntra besökarna att läsa hela artikeln
Författarens namn
Detta är en artikelrubrik. Ersätt den med ditt eget innehåll.
Skriv en kort sammanfattning av artikeln för att uppmuntra besökarna att läsa hela artikeln
Superscript
Blockets titel
Detta är en blockbeskrivning. Klicka och skriv text för att ändra beskrivningen, ersätt den med ditt eget innehåll eller klistra in kopierad text.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Massa sapien faucibus et molestie ac. Nulla facilisi morbi tempus iaculis urna id volutpat. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Massa sapien faucibus et molestie ac. Nulla facilisi morbi tempus iaculis urna id volutpat. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
Detta är ett citat. Använd det här utrymmet för att lägga in citat från andra externa källor. Klicka på texten för att ändra den och ersätt den med ditt eget innehåll. Skriv endera texten direkt eller klistra in kopierad text här.
Detta är en paragraf. Klicka på texten för att ändra den och ersätt den med ditt eget innehåll. Skriv endera texten direkt eller klistra in kopierad text här.
Detta är det första föremålet i din lista
Detta är det andra föremålet i din lista
Detta är det tredje föremålet i din lista
Detta är det fjärde föremålet i din lista
Detta är det femte föremålet i din lista
Detta är det första föremålet i din lista
Detta är det andra föremålet i din lista
Detta är det tredje föremålet i din lista
Detta är det fjärde föremålet i din lista
Detta är det femte föremålet i din lista
Skillnaden mellan Attefallshus och Friggebod – allt du behöver veta innan du bygger
Vad är en Friggebod?
Regler och storlek
Max 15 m² byggnadsarea Max 3 meters höjd Ska placeras i anslutning till bostadshuset
Placering på tomten
Minst 4,5 meter från tomtgräns Närtomt kräver godkännande från grannen
Vanliga användningsområden
Förråd Lekstuga Gästrum Hobbyrum Mindre arbetshörna
Fördelar med Friggebod
Ingen administrativ process Låg kostnad Snabbt att bygga
Vad är ett Attefallshus?
Regler och storlek
Max 30 m² Max 4 meter höjd
Extra bostad Gästhus Hemmakontor Studio eller hobbyrum Förråd eller relax
Placering på tomten
Minst 4,5 meter från tomtgräns Närmare byggnation kräver skriftligt medgivande från granne
Anmälan till kommunen (kortfattat)
Ritningar Situationsplan Kontrollplan
Vad ska du tänka på innan du bygger?
1. Syfte och behov
Enkel förvaring eller komplett bostad? Behöver du isolering, vatten, avlopp, el?
2. Budget
Friggebod = billigare och snabbare Attefallshus = större investering men fler användningsmöjligheter
3. Placering
Sol- och ljusinsläpp Avstånd till grannar Markens stabilitet Tillgänglighet för byggarbete
4. Kommunens regler
5. Framtida användning
Kan användas för uthyrning Kan öka värdet på fastigheten Anpassningsbart för framtida behov
Friggebod eller Attefallshus – vad ska du välja?
Slutsats
Behöver du hjälp med ritningar, 3D-modeller eller anmälan?
Bygglovsritningar Attefallshus-ritningar Situationsplaner 3D-modellering Konstruktionsritningar Komplett handling för anmälan till kommunen
rona_byggproffs Planerar du att bygga ett Attefallshus?
Här får du en tydlig och enkel genomgång av vad ett
attefallshus är, vilka regler som gäller och vad du bör
tänka på innan du börjar bygga.
Ett attefallshus är en flexibel och bygglovsfri
komplementbyggnad på upp till 30 m², och kan
användas som bostad, uthyrning, hemkontor, studio,
gästhus eller mycket mer. Det ger stora möjligheter –
men kräver att du gör en anmälan till kommunen och
får startbesked innan byggstart.
📏 Regler & mått
Ett Attefallshus får vara:
-Max 30 m² byggnadsarea
-Max 4 meter högt
Till skillnad från friggebod får ett attefallshus innehålla
kök, badrum och installationer, vilket gör det möjligt att
använda som fullvärdig bostad.
📍 Placering – tänk längre än 4,5 meter
Du måste placera attefallshuset minst 4,5 meter från
tomtgränsen, om du inte har skriftligt godkännande från
grannen.
Men tänk även på:
-Solens riktning
-Avstånd till befintligt bostadshus och uteplatser
-Markens bärighet och behov av grundläggning
-Tillgänglighet för avlopp, vatten och el
Placeringen påverkar både funktion och framtida värde.
🔧 Innan du bygger – tänk smart
För att undvika onödiga kostnader eller hinder, gå
igenom detta innan du startar:
-Bestäm om du vill ha det som bostad eller
komplementbyggnad
-Planera vatten, avlopp, ventilation, isolering och
uppvärmning
-Räkna på budget
-Tänk på framtida användning (uthyrning, kontor,
gäster)
Jämför byggnadstyper (traditionell stomme, modulhus,
prefabricerat)
Bra planering ger ett bättre slutresultat och sparar tid.
Behöver du hjälp med ritningar eller visualiseringar?
Vi på RONA Byggproffs hjälper dig med:
✔️ Ritningar
✔️ Situationsplan
✔️ 3D-visualiseringar
✔️ Komplett anmälan till kommunen
✔️ Rådgivning kring regler och placering
👉 Skicka DM eller besök
📩 ronabyggproffs.se
📧 info@ronabyggproffs.se
för gratis offert och rådgivning!
#attefallshus #attefall #30kvm #bygglov #startbesked
#byggprojekt #byggahus #svenskbygg #ritningar
#bygglovsritning #3Dvisualisering #byggtips #villaliv
#radhus #villaägare #renoveringsprojekt
#ronabyggproffs #konstruktionsritningar #uthyrning
#minihus #tinyhouse #komplementbostad #friggebod
rona_byggproffs Planerar du att bygga en friggebod?
Här kommer en tydlig genomgång av vad en friggebod
är, vilka regler som gäller och vad du bör tänka på
innan du börjar.
En friggebod är ett smart och bygglovsfritt sätt att
skapa extra utrymme på tomten – perfekt som förråd,
gästrum, hobbyrum, lekstuga eller ett litet kontor. Den
är enkel att bygga, kostnadseffektiv och kräver ingen
administrativ process så länge du följer reglerna.
📏 Regler & mått
En friggebod får vara:
-Max 15 m² byggnadsarea
-Maxhöjden på 3 meter mäts till byggnadens högsta
punkt.
Håller du dig inom dessa mått är byggnationen helt
bygglovsfri.
📍 Placering: mer än bara avstånd
4,5-metersregeln gäller till tomtgräns, men du bör även
tänka på:
-Solens läge (var är bäst ljus?)
-Avstånd till bostadshuset
-Marken: är den plan, bärig och lätt att bygga på?
-Framtida utbyggnader – lås inte in dig!
Vad kan du egentligen använda en friggebod till?
Utöver de vanliga användningsområdena som förråd,
kontor eller gästrum, kan friggebodar även användas
för:
-Verkstad för hobbyprojekt
-Ateljé / kreativa ytor
-Trädgårdsbod
-Gym eller träningsyta
MEN → enligt reglerna får den inte användas som
permanent bostad och får inte innehålla kök eller
badrum. Om du vill bygga något att bo i, är Attefallshus
det rätta valet.
🔧Innan du bygger – tänk smart
Många bygger först och inser problemen senare. Här är
våra bästa tips:
-Välj syfte → designa efter det
-Planera el, isolering och ventilation om du vill använda
den året runt
-Tänk på underhåll (trä, färg, taktyp)
-Planera åtkomst för verktyg och material vid bygget
Genom att planera rätt från början sparar du både tid
och pengar.
🔨 Behöver du hjälp med ritningar eller
visualiseringar?
Vi på RONA ByggProffs hjälper dig med:
✔️ Ritningar
✔️ 3D-visualiseringar
✔️ Rådgivning kring regler & placering
👉 Skicka DM eller
📩 Kontakta oss via ronabyggproffs.se
📧 info@ronabyggproffs.se
för gratis offert och rådgivning!
#friggebod #bygglovsfritt #altanbygge #byggprojekt
#attefallshus #svenskbygg
#bygglov #bygglovsritning #byggahus #byggtips
#renovering #villa #attefall #ritningar
#RONAByggproffs #online #konstruktionsritningar
#3Dvisualisering
🏡 Nya bygglovsregler från 1 december 2025 – det här behöver du veta!
Från och med 1 december 2025 börjar ett nytt regelverk för bygglov att gälla i hela landet. Ändringarna är beslutade av riksdagen och påverkar dig som ska bygga nytt, bygga om, bygga till eller ändra din byggnad. Reglerna innebär både förenklingar och skärpningar beroende på var din fastighet ligger.
Viktiga förändringar:
✅ De tidigare begreppen Attefall och Friggebod försvinner och ersätts av komplementbyggnader och komplementbostadshus.
✅ Du får använda en samlad byggnadsarea – en ”pott” – för bygglovsfria åtgärder.
• Potten gäller både för tillbyggnader och komplementbyggnader.
• Storleken beror på om fastigheten ligger inom eller utanför detaljplan.
• Har du byggt något utan lov tidigare, räknas den ytan bort från potten.
✅ För vissa mindre byggåtgärder kan bygglov inte längre behövas, särskilt utanför detaljplan där reglerna blir mer flexibla.
✅ Kraven skärps i områden med detaljplan, i kulturmiljöer och på platser som är viktiga för totalförsvaret.
✅ I känsliga områden krävs alltid bygglov, även för mindre åtgärder.
✅ Utanför detaljplan införs rivningslov för byggnader som är särskilt värdefulla.
✅ Grannemedgivande måste alltid vara skriftligt, även vid lovfria åtgärder.
✅ Även om byggnaden i sig inte kräver bygglov eller anmälan kan installationer fortfarande vara lov- eller anmälningspliktiga, t.ex.:
• Eldstad
• Ventilation
• Vatten & avlopp
Som byggherre ansvarar du för att allt följer gällande regler – även när du anlitar entreprenör.
🔗 Vill du veta mer?
Boverket har samlad information om alla nya regler:
https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/nyheter/nu-galler-nytt-regelverk-for-bygglov/
https://www.boverket.se/sv/byggande/boverkets-byggregler/nya-byggregler/
På RONA Byggproffs hjälper vi dig att förstå vad som gäller för just din fastighet och tar fram alla nödvändiga ritningar inför ditt projekt.
📩 Kontakta oss innan du börjar bygga – så blir processen både tryggare och enklare.